한 증권사 관계자는 “최근 국내 상장 시장에서 조 단위 상장을 찾아보기 어려워진 가운데, 홈플러스 리츠가 주목을 받는 것만으로도
리츠 시장은 물론 상장 시장 전반에도 긍정적인 부분이 있다”며 “다만 상장 과정에서 흥행에 실패할 경우 상장 리츠 시장 전반에
부담이 될 수 있다”고 지적했다.
일광 동원비스타 2차
“가는 데마다 욕먹고 혼나는 게 일이었다”.
지난 4월 문화체육관광부 장
빌리브 인테라스
관직을 떠나 국회로 돌아온 도종환 더불어민주
당 의원. 복귀 후 지난 3
개금 이진젠시티
개월여를 지역구(충북 청주시 흥덕구) 활동으로
채우면서 그는 고민이
여의도 브라이튼 지웰
더 늘었다. “위(정부)에서 정책을 정하다가 아
래(지역)에 와서 민심을 들
대전 도안 금호어울림
으니 ‘이렇게나 갭(차이)이 크구나’ 놀랐다.
‘경제를 이렇게 망쳐놓고 무
반송 두산위브
슨 표를 달라 하느냐’더라”. 6월18일 국회 의
원회관에서 만난 도 의원은
해운대동원비스타
지역에서 체감한 ‘경제’ 얘기로 한동안 대화
를 이어갔다.22개월. 근래
해운대비스타동원
보기 힘든 ‘장수 장관’으로서, 그에겐 긴 재
임 기간만큼 ‘사건’도 많았다.
부산충무대로봄여름가을겨울
초유의 문화예술계 블랙리스트 사태를 수습했
고, 동계올림픽을 치러냈
일
다. 북한을 방문해 김정은 국무위원장과 공연도
관람했다. 여러 나라를
건대 빌리브인테라스
다니며 BTS의 위상을 몸으로 느끼기도 했다.장
관 이임식에서 그가 읊
대전 도안 힐스테이트
은 ‘사람의 일생에는 수많은 정거장이 있어야
한다‘는 시 구절처럼 도 의
광안 에일린의뜰
원은 문체부에서의 화려한 장면들을 뒤로하고
여의도 전쟁터로 다시 정
여의도 브라이튼 지웰
거장을 옮겨왔다. 여야 간 갈등이 극에 달해 있
는 데다 총선도 1년이 채
동부산 두산위브
남지 않은 지금, 그는 여러모로 ’전투모
드‘다.오랜만에 돌아온 국회는 어
대전 도안 힐스테이트
땠나.“여야의 간극이 더 커졌다. 자유한국당에
서 정말 합의를 하고 싶긴
이
한 건지 모르겠다. 겨우 합의점을 찾으면 뒤집
고 다른 걸 요구하고, 다시
개금 포르투나
합의를 이루면 또 다른 걸 요구한다. ‘경제청
문회’도 그 일환으로 등장했
동부산 오시리아 스타테라스
다. 경제청문회는 IMF로 국가가 파산 났을 때
딱 한 번 한 적 있다. 지금
동부산 스타테라스
우리나라가 그때처럼 파탄 상태인가. 오히려 세
계적으로 우리 경제가
사직아시아드코오롱하늘채
꾸준히 상위 등급을 받고 있는데, 말이 되는 요
구인가.”경제가 어렵다고
사하 힐스테이트
토로하는 이들이 실제 굉장히 많지 않나. 정부
·여당 지지율에 영향도 크
일광 동원비스타1차
다.“지역 다니면서 굉장히 혼이 많이 났다. 자
영업자들은 ‘최저임금 인상
개금 포르투나
과 그놈의 ‘소득주도성장’ 때문에 장사 다 망
했다’고 한다. 그런데 최저
해운대비스타동원
임금 인상과 함께 시행한 정부의 여러 지원책과
소득주도성장 원리를
서면역트루엘센트럴
다시 설명하고 나면 ‘진작 제대로 얘기하지,
왜 그리 전달을 못 했느
삼
냐’고 하신다. 야당과 일부 보수언론에서 만든
프레임 때문에 이분들의
사송더샵
걱정과 오해가 커져 있다. 여기에 제대로 대응
하지 못한 정부의 부족함
동부산 두산위브
도 인정한다.”문재인 정부 전반기 문화예술 분
야에 대해선 어떻게 평가
오류동역 트리플하임
하나.“장관 시절 각국 문화부 장관들을 만나면
‘왜 이렇게 영화·드라마를
구산역 코오롱 에듀시티
잘 만드느냐’ ‘언제든 와서 촬영하라. 뭐든
제공하겠다’는 얘길 정말 많
구산역 에듀시티
이 들었다. 대통령이 정상회담에서 그 나라 원
수에게 BTS 친필 사인을
구산역 코오롱하늘채
주면 다음 날 회담 분위기가 완전히 달라진다.
지난해 문체부에서 외국
구산역 코오롱하늘채 에듀시티
인 8000명을 대상으로 우리나라 호감도를 조사
했는데, 호감도가 80%
동래 더샵
를 넘었다. 지난 2년, 문화를 통해 우리 위상을
한껏 높인 시기였다고 자
양산 두산위브 2차
평한다.”장관 기간 중 가장 인상적인 장면은
무엇인가.“(망설임 없이) 김
양산유탑유블레스하늘리에
정은 북한 국무위원장과 우리 가수들의 공연을
보며 2시간30분 동안 대
사
화한 것이다. 옆에서 김 위원장이 이것저것 많
이 질문했다. 《총 맞은 것
사하역 힐스테이트
처럼》을 부르는 백지영씨를 보며 ‘저분은 남
쪽에서 어느 정도의 가수
힐스테이트 사하역
냐’고 물었다. 윤도현씨가 《남자는 배 여자는
항구》를 부르니 ‘북에서도
대전 도안 힐스테이트
다 아는 노래’라며, 마지막 ‘남자는 다 그
래’ 가사에 리설주 여사와 김여
동부산 스타테라스
정 부부장이 서로 쳐다보고 웃기도 했다. ‘북
에서도 공감 가는 가사’라더
초읍동원로얄듀크
라.”한반도 정세가 주춤하면서 당시 속도를 내
던 남북 문화교류사업도
사직아시아드코오롱하늘채
주춤해진 듯하다.“당시 2020년 도쿄올림픽에
단일팀으로 출전하기로
여의도 브라이튼 지웰
하고, 그 전에 남북을 오가며 훈련하기로 약속
했는데 지금 잘 안되고 있
부산충무대로봄여름가을겨울
다. 이전에도 스포츠가 정치를 견인하며 남북관
계 돌파구를 만들었듯,
대전 도안 금호어울림
다시 스포츠를 통해 관계 전반이 풀렸으면 한
다.”“문화예술인들, 서운했
구산역 에듀시티 코오롱하늘채
지만 이해한다”도 의원은 2015년부터 박근혜
정부의 문화예술계 블랙
오
리스트를 가장 앞장서 밝히던 국회의원이다. 그
는 예술인들의 가장 큰
개금동 포르투나
‘동지’였으며, 문체부 장관으로 갈 때도 이
문제를 해결해 주리란 기대를
오반
받았다.그러나 블랙리스트 관련 공무원을 처벌
하는 데 있어 그는 예술
대전 도안 힐스테이트
인들과 한때 갈등을 빚었다. 이들의 오랜 동지
인 동시에 문체부 공무원
여의도 브라이튼 지웰
들의 수장이었기에, 그 사이에서 고민이 많았
다. 이 때문에 예술인들은
센텀 디온플레이스 어반
“장관이 되니 변했다”고 했고, 일부는 그의
퇴진을 요구하는 피켓도 들
해운대비스타스퀘어
었다. 도 의원은 당시를 기억하며 “서운함도
있었지만 그들이 왜 그렇게
장전 두산위브 포세이돈
세게 나왔는지 이해하기에 최대한 협조했다”고
말했다.문체부가 블랙
두산위브더제니스 하버시티
리스트 관련 공무원들을 제대로 징계하지 않는
다는 비판이 꾸준히 이어
반송 두산위브
졌고, 지금도 문제 제기가 있다.“문화예술인들
의 주장은 블랙리스트에
동부산 두산위브
관여한 문체부 하위직 공무원들까지 모두 징계
하자는 것이었다. 그 요
육
구에 따라 진상조사위원회가 꾸려졌고 최종 131
명에 대한 징계를 요구
사하역 힐스테이트
했다. 난 제대로 징계하되, 이미 퇴직했거나 징
계시효가 지난 공무원들
힐스테이트 사하역
은 징계가 어렵다는 입장이었다. 131명 중 몇
명을 징계했을 것 같나.
사하역 힐스테이트
78명 했다. 나머지 50여 명 중 37명은 퇴직자였
고, 타 기관 소속이거나
영도 푸르지오
징계시효가 끝난 이들이 대부분이었다. 이게 결
과다.”문화예술인들에
오류동역 트리플하임
게 서운했나.“서운한 면도 있었다. 다들 공무
원들이 징계 안 받으려 버
사송더샵데시앙
틴다고 생각했다. 그런데 내가 만난 공무원들은
오히려 ‘징계해 주세요’
동원로얄듀크 리버뷰
했다. 부당한 지시를 거부하지 못한 잘못을 책
임지겠다고. 이런 얘길 하
대전 도안 힐스테이트
면 공무원들 편든다고 오해했다. 그럼에도 예술
인들의 울분을 충분히
대전 도안 금호어울림
알기에 여러 번 사과했다. 이들도 다시는 이런
일이 없어야 한다는 걸 강
대전 도안 금호어울림
조하면서 나에 대한 비판도 세게 한 거라 생각
한다. 나 개인을 죽이려고
칠
한 게 아니란 걸 안다.”이 정부에도 블랙리스
트, 또는 화이트리스트 논란
동원로얄듀크 리버뷰
이 나오는데.“정부 입장에선 블랙도 화이트도
결단코 없다는 게 기본 원
동래 더샵
칙이고 입장이다. 물론 지난번 환경부 블랙리스
트 문제가 있었다. 리스
일광신도시비스타동원2차
트를 보는 시각차는 있지만, 검찰이 이게 사실
이면 장관도 구속시키겠
오류동역트리플하임
다는 기세로 나오지 않았나. 어느 부처든 쉽게
리스트를 만들긴 어려울
광안 타워더모스트
거다. 유명 인사들에 대한 화이트리스트 의혹도
나오는데, 기존에 블랙
광안 에일린의뜰
리스트여서 방송에 나오지 못했던 이들이 전보
다 자주 등장해서 그런
사하역힐스테이트
것 같다. 방송국에서 그들을 쓰는 거지, 리스트
가 있다고 생각지는 않는
힐스테이트사하역
다.”지역구에 공천경쟁이 매우 치열할 거란 얘
기가 벌써부터 나오는데.
화성 우방 아이유쉘
“10개월 남았고 공천은 내년 2월부터 심사를
한다. 지역 일간지에서 지
개금 이진젠시티
금 아무것도 없는 상황에서 대부분 추측으로 기
사를 쓰고 있다. 나를 포
가
함한 당사자들에게 물어보지도 않았다.”험지에
출마해야 한다는 요구
초읍 동원로얄듀크
가 있다고 하던데.“나도 전혀 생각이 없고 당
에서도 계획이 없다. 내가
구산역 에듀시티
맡아온 곳에서 계속 열심히 할 거고, 누구나 그
러고 싶은 게 당연하지 않
일광 동원비스타2차
나. 여기저기서 추측을 하고 있는데 나한테 먼
저 좀 물어봤으면 좋겠
사직코오롱하늘채
더불어민주당과 자유한국당, 바른미래당 등 여
야 3당이 6월24일 국회
새절역 금호어울림
정상화에 극적으로 합의했다. 지난 4월5일 본회
의를 끝으로 공전을 거
동부산 두산위브
듭했던 국회가 80일 만에 정상 궤도에 오른 셈
이다.서촌이 뜨게 된 것은
반송 두산위브
2000년대에 들어 한옥 경관이 재평가되면서부터
였다. 한옥마을이라고
김해삼계서희스타힐스
한다면 서울 가회동과 삼청동 일대의 북촌이 대
표적이었던 와중에, 서
동부산 두산위브
촌은 서울에 숨겨져 있던 새로운 역사적 면모였
다. 경복궁의 서쪽을 뜻
반송 두산위브
하는 ‘서촌’이라는 이름도 신선한 것이었다.
무서운 속도로 하루가 다르
힐스테이트 수지구청역
게 변화하고 최첨단의 기술로 무장하고 있는 서
울이지만, 그만큼 과거
양산 두산위브2차
에 대한 향수도 짙어지는 것일까. 고궁과 한옥,
그리고 오래된 노포들이
나
뿜어내는 도심의 아우라는 여전히 많은 사람들
을 매혹시키고 있다.특히
건대 빌리브 인테라스
‘전통적’인 것이라 여겨지는 문화는 외국인
관광객들을 끌어 모으는 일
부산충무대로봄여름가을겨울
등공신이다. 그런 문화를 경험할 수 있는 장소
들이 바로 관광의 단골코
여의도 브라이튼
스가 되는 것일 테다. 서촌도 예외는 아니었다.
경복궁을 지나쳐 서촌의
초량 범양레우스
골목으로 들어서기까지, 한복을 입은 외국인 관
광객들을 심심찮게 만날
동부산 스타테라스
수 있었다. 우리나라 문화를 즐겁게 경험하고
추억으로 남겨가는 그들
새절역 프리미엘 금호어울림
의 모습에 고마움과 뿌듯함 같은 감정이 들어야
마땅하겠으나, 한편으
힐스테이트사하역
론 고개가 갸우뚱해지는 것은 어쩔 수 없었다.
할로윈 유령분장 하듯 한
사하역힐스테이트
복 체험소위 ‘퓨전한복’이라 불리는 대여용
한복들에 대한 불만은 아니
개금 포르투나
었다. 한복의 변신은 어디까지 허용될 수 있는
가라는 질문은 이제 고리
개금동 포르투나
타분하다. 전통은 얼마든지 변형될 수 있고 문
화는 향유하는 사람들이
해운대비스타동원상가
만드는 것이다. 우리가 ‘진짜 한복’이라 규정
하는 것과는 많이 다른 모양
장전 두산위브 포세이돈
새지만, 퓨전한복을 입고 즐기는 사람들의 행위
이미 경복궁 일대의 문
열하
화가 돼 있었다.그럼에도 불구하고 퓨전한복이
성행하는 것이 불편한
동부산 두산위브
이유는 다른 데 있다. 그것이 우리의 생활 속에
서 진화된 문화가 아니기
반송 두산위브
때문이다. 그들에게 한복 체험은 마치 ‘코스프
레’를 하듯 한나절 즐기는
영도 푸르지오
이벤트다. 할로윈에 유령 분장을 하는 것과 다
를 게 없는 것이다.한옥
일광 동원비스타 1차
개인투자자들에게는 상장 리츠가 아직 활성화되지 않은 시장이라는 점이 부담이다. 실제로 홈플러스 리츠보다 먼저 상장한 리츠들의
성적은 개인투자자들만 놓고 보면 우수하다고 보기 어렵다. 지난해 6월 상장한 이리츠코크렙은 기관수요예측에서 경쟁률 6.29대1로
흥행에 성공했으나 일반투자자를 포함한 공모청약에서는 경쟁률이 0.45대1에 불과했다.
경관에 대한 관심도 마찬가지다. 서촌 골목 곳
곳에 숨어 있듯 간간이 모
다
습을 드러내는 한옥들은 분명 매력적이었다. 하
지만 대부분의 사람들이
올컷다이어트 가격
한옥을 경험하는 방법은 ‘거주’가 아니라
‘소비’다. 게스트하우스나 호텔
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로 개조한 한옥에서 하룻밤을 보내고, 카페로
꾸며진 한옥에서 그 이미
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지를 소비한다. 서울에서 가장 오래된 서점인
대오서점은 더 이상 서점
개인회생
이 아니게 됐다. 카페와 기념품 수입으로 운영
되고 있으며, 인기 여가수
브릿잉글리쉬가격
의 앨범 자켓 촬영지로 알려지면서 ‘인증
샷’을 찍기 위해 들르는 관광지
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로 유명세를 떨치고 있다.한옥 경관에 대한 관
심은 서촌의 지가 상승으
미스터하이코코메디
로 이어졌다. 원래 살던 주민들은 내몰리고 높
은 임대료를 감당할 수 있
코코메디
는 상업 공간들이 들어오는, 소위 ‘젠트리피케
이션’이 일어났다. 이것으
하
로 일상 속 삶에 기반을 두고 한옥을 향유하는
문화가 싹트는 것은 더욱
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기대하기 어렵게 된 셈이었다.‘생활화’와는
거리 먼 단순 ‘소비’서촌에서
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‘전통’이나 ‘역사’는 그저 소비하기 좋은
상품이 되어 가고 있다. 한옥, 한
관절통치
복 등 우리 전통문화를 생활화하겠다는 정책적
인 목표가 세워지고 시민
앤뷰티다이어트
들의 공감대를 만들고자 하고 있지만, 서촌에서
마주한 현실은 여전히
개인회생
생활화와는 거리가 먼 이미지의 소비에 그쳐 있
었다.요즘 서울의 힙스
뉴피니션
터들은 을지로로 모인다. ‘힙스터’란, 주류
문화에 반항하며 독특한 자신
미스터하이코코메디
들의 문화를 새롭게 만드는 젊은 세대들을 가리
키는 말이다. 1940년대
미스터하이코코메디 가격
의 미국에서 처음 등장한 힙스터 문화는 2019년
서울의 을지로에서도
코코메디
꽃을 피우고 있다.전통적인 을지로의 이미지는
‘힙지로’와 많이 달랐다.
현대해상태아보험
공업사, 인쇄소, 조명 상가 등, 소규모 제조업
체들이 밀집한 도심산업의
둘
중심지로 이름을 떨쳤다. 유기적으로 활발히 작
동되는 산업 생태계는
롱키원
을지로 생명력의 근원이었다. 저렴한 인테리어
견적을 찾아 발품을 팔
롱키원골드
거나, 오래된 맛집을 찾거나, 실험적이고 예술
적인 기회를 잡기 위한 사
뉴피니션다이어트 가격
람들로 을지로는 여전히 붐빈다. 전성기 을지로
의 영광은 그 색이 다소
뉴피니션다이어트
바랬지만, 오랜 세월 뿌리를 내린 을지로 생태
계는 쉽게 무너지지 않는
커요키
저력을 뽐내고 있다.밀레니얼들은 그 위로 또
다른 층위의 을지로를 만
커요키 가격
들어낸다. ‘밀레니얼 세대’는 1980년대 초반
부터 2000년대 초반에 태어
디제로킹
난, 지금의 20~30대 청년들을 가리킨다. 밀레니
얼 문화의 가장 큰 특징
디제로킹 가격
이자 그들 삶의 수단은 정보통신 기술(IT)이다.
베이비부머들이 호황의
아이스크림홈런
세대라면, 밀레니얼은 불황의 세대다. 밀레니얼
의 손에 쥐어진 스마트
아이스크림홈런 가격
폰은 이 핸디캡을 극복하고 창의적으로 세상을
개척해나가는 중요한 도
삼
구가 된다. 집이나 차를 사는 대신 공유 경제를
발전시켰고, 가지고 있는
미즈케어솔루션 가격
부족한 자원으로 가장 필요한 대상에 집중하는
‘소확행’을 실천하고 있
미즈케어
다. ‘인스타그램’으로 소통하고 ‘유튜브’로
교류하는 밀레니얼의 문화는
미즈케어솔루션
겉으로 봐선 잘 드러나지 않는다. 하지만 SNS
속 을지로는 밀레니얼이
광동침향환
자유롭게 해석하고 조합한 힙스터의 세계다. 조
선시대, 개화기, 근대 따
신차장기렌트카
위로 구분하는 시간의 흐름은 밀레니얼에게는
지루하고 무의미하다. 각
비올리
자가 생각하기에 가장 매력적이고 유일무이하다
고 여겨지는 시간의 풍
바이오펜플러스
경들을 조합해 현대의 SNS 속에 펼쳐놓는다. 을
지로는 이 꼴라주를 다
올컷다이어트
양하게 완성할 수 있는 자원의 보고가 됐던 것
이다.‘생활화’란 단지 대중
올컷다이어트 가격
적으로 널리 퍼뜨린다는 양적인 측면에 국한되
는 것이 아니다. 일상생
청취에듀
활 속에서 향유되는 새로운 방법을 제안하는 질
적인 문제다. 전통이 ‘트
사
렌디함’의 옷을 입고 대중에게 매력적인 콘텐
츠가 되는 것은 분명 반가
브릿잉글리쉬
운 일이나, 그것이 상업의 수단으로 치닫기보다
새로운 라이프스타일로
브릿잉글리쉬 가격
자리 잡을 수 있어야 한다. 지금 서촌에서 전통
과 역사를 즐기는 것이 서
신비감플러스
울의 ‘문화’라고 불릴 수 있을지 생각해본다
면, 앞으로의 방향성에 대한
윙크학습지
을지로 곳곳은 왜 ‘세운상가'처럼 되지 못하나
그런 을지로가 서울시의
윙크학습지 가격
도시재생사업으로 연일 화두에 오르고 있다. 을
지로 재개발의 논란은
쉬움다이어트
그 역사가 상당하다. 을지로를 가로지르는 세운
상가가 대표적일테다.
쉬움다이어트 가격
1987년 용산전자상가가 개발되면서 구시대의 유
물로 낙인찍힌 세운상
리턴큐
가는, 90년대부터 시작된 오랜 논의 끝에 전면
철거의 수순을 밟기 시작
리턴큐골드
했다. 그러다 사업성이 문제가 되며 철거가 보
류되었고, 2014년 서울시
스탁론
는 마침내 세운상가 존치를 공식적으로 발표했
다. ‘도시재생’이란 새로
오
운 정책기조를 실행할 첫 번째 장소로 세운상가
가 선택된 것이다. 조금
앤뷰티다이어트 가격
씩 세운상가의 가치가 재조명되면서 서울시의
실험도 빛을 보는 듯했
신비감다이어트
다.최근 불거진 을지로 일대의 재개발 논란은
그래서 더욱 안타깝다. 을
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지로에는 역사가 있고 현재의 삶이 있으며 새로
운 상상력과 기대감도
육
여전히 있다. 노장의 기술과 청년의 아이디어를
조우시켜 새로운 기회
미스터하이코코메디 가격
로 만들고자 한 세운상가 재생사업의 철학이 왜
을지로의 다른 현장에
미즈케어솔루션 가격
서는 적용될 수 없는 것일까.밀레니얼들에 의해
서 ‘힙지로’로 재해석되
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는 을지로를 보며, 도시를 재생하는 힘은 무엇
인지 질문을 던져 보게 된
수면앤다이어트
다. 시와 정부의 변화무쌍한 도시재개발 정책,
오래된 맛집이 사라지는
수면앤다이어트 가격
것에 대한 안타까움의 여론, 삶의 터전을 잃게
된 사람들의 분노가 뒤섞
앤뷰티다이어트 가격
인 을지로에서는 그 미래가 어떻게 될지 선뜻
상상하기 어려웠다. 대신,
위캔다이어트
SNS 속에서 을지로가 꾸준히 재창조되고 소비되
고 있는 이유로부터 도
코코메디
시재생에 필요한 약간의 단서를 찾을 수 있다.
마을이 계속 ‘엉뚱’할 수
뉴피니션
있게 하자미국 오레건 주의 포틀랜드 시는 ‘괴
짜들과 힙스터들의 도
미즈케어솔루션
시’로 알려져 있다. 포틀랜드 시 곳곳에서는
‘Keep Portland Weird’란 슬
하
로건이 심심찮게 보인다. 포틀랜드가 계속 괴상
하고 엉뚱한 곳이 될 수
원룸이사
있게 하자는 뜻이다. 모든 도시에는 그 도시만
의 경쟁력이 될 수 있는 참
쉬움다이어트
신하고 혁신적인 지점들이 있다. 이것을 얼마나
잘 찾아낼 수 있는지는
바이오펜 플러스
기성 문화에 갇히지 않고 얼마나 자유롭게(즉,
엉뚱하게) 상상할 수 있
인사이드케어
는지에 달려있다는 생각이, 포틀랜드를 힙한 도
시로 주목받게 하고 있
위캔다이어트 가격
는 것이다.도시재생의 원동력은 그런 엉뚱함의
기회들을 열어두는 것이
텐스토리
아닐까. 이것은 곧 을지로가 소위 ‘뜨는
곳’이 될 수 있었던 힘이기도 하
신비감다이어트
다. 오랜 역사를 가진 도심은 수많은 문화의 결
이 얽히고설키어 있다.
미즈케어
그 깊이감이 가지는 가능성을 얕보지 않는 서울
이 되길 바란다.목포가
관절통치
뜨거운 관심을 받고 있다. 그 중심에 있는 것은
개항기와 일제 강점기를
쉬움다이어트 가격
거치며 목포의 근대 시가지가 발달했던 거리 일
대다. 정치인의 부동산
둘
투기 의혹으로 논란의 주인공이 돼, 요즘 때 아
닌 관광객 몰이를 하는 중
앤뷰티다이어트
이다.목포 근대역사문화공간은 목포역에서 그리
멀지 않았다. 필자는
디제로킹
가장 먼저 목포근대역사관을 찾아가 보았다.
1900년에 지어진 구 일본
리턴큐
영사관 건물을 역사 전시관으로 활용하고 있는
곳이다. 목포는 부산, 군
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산, 인천과 달리 고종의 칙령으로 개항한 최초
의 항구라는 사실과 함께,
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개항기 목포의 근대사를 한 눈에 살펴볼 수 있
었다. 이 화려하고 이국적
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인 붉은 벽돌 건물을 중심으로 북적거렸을 옛
도시의 풍경이 어렴풋이
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그려졌다.근대역사문화공간으로 지정된 목포의
구도심에는 구 동양척
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식주식회사 건물, 구 호남은행 목포지점 건물,
구 목포부청 서고와 방공
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호, 구 공립 심상소학교 건물 등, 일제강점기
이 거리를 호령했을 굵직굵
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직한 건물들이 남아 있었다. 근대기의 정취를
풍기는 오래된 건물들이
삼
곳곳에 숨어 있기도 했고, 문화재인지 아닌지
언뜻 보기엔 알 수 없을 정
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도로 거리 풍경 속에 감추어진 건물들도 많았
다.목포의 겉만 담긴 근대
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역사문화공간이렇게 범위를 넓혀 여러 역사, 문
화자원들을 하나의 문화
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재로 관리하려는 목적은 명확하다. 문화재를 통
해 낙후된 도시에 새로
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운 활력을 불어넣기 위해서다. 그러기에 개개의
문화자원을 따로따로
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관리하기보다, 지역 단위로 확장하는 것이 효과
적일 것이라는 게 ‘선,
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면’ 단위 문화재 등록의 취지였다. 그리고 현
재 목포 근대역사문화공간
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은 문화재청의 도시재생 시범사업 대상지로 선
정되면서 새로운 실험에
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박차를 가하고 있다.어찌됐든 이번 투기 논란으
로 목포가 연일 뉴스에
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등장하면서, 사람들이 우리나라 근대 문화재에
대해 관심을 갖는 계기
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가 된 것은 분명한 듯하다. 목포의 근대역사문
화공간을 찾은 사람들은
사
‘뉴스에 나온 곳을 직접 가보고 싶었다’라고
이야기한다. 근대문화역사
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공간 일대에는 카페와 레스토랑, 공방, 사진관
등 아기자기한 가게들이
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드문드문 등장하고 있어, 감성을 자극하는 독특
한 이미지를 찾는 젊은
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세대들의 발길을 끌 가능성도 엿보였다.목포에
근대 문화재가 많다는
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사실을 미처 몰랐다가 새롭게 알게 됐다는 고백
도 종종 들린다. 일제 강
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점의 슬픈 역사가 남긴 적산(敵産)을 문화재로
보존하는 문제에 대한 논
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란이 계속되는 가운데 조금 더 많은 사람들이
이 문제에 고민을 더할 수
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있다면, 그것 또한 이 근대역사문화공간의 가치
라고 할 수 있겠다.하지
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만 두어 시간 정도 둘러보고 나니, 근대역사문
화공간에서는 더 이상 할
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수 있는 게 없었다. 안내 자료에서는 여러 가지
프로그램이 소개돼 있었
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지만 지금 시즌에 운영되고 있는 것은 없는 모
양이었다. 임시로 마련된
오
관광안내소에서는 ‘갓바위 문화타운’을 소개
했다. ‘갓바위’는 천연기념
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물로 지정된 풍화혈((風化穴)인데, 그 주변으로
국립해양문화재연구소,
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남농기념관, 문예역사관 등의 전시시설들이 모
여 있는 지역이다.‘목포
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근대역사문화공간’이라고 불리는 이곳은 8월
등록문화재로 지정됐다.
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문화재들을 개별적으로 등록해서 관리하던 기존
방식에서 조금 변화된
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형태다. 역사적, 문화적 가치가 있는 자원들이
모여 있는 ‘거리’나 ‘마을’
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전체가 하나의 문화재로 등록되는 것이다. 이런
방식을 ‘선(線), 면(面)’
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단위 문화재 등록제도라고 일컫는다. 목포의 근
대역사문화공간은 이 새
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도시의 뿌리 이야기하는 공간 되길특히 국립해
양문화재연구소 내에 있
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는 해양유물전시관은 꽤 흥미로운 곳이었다. 인
간이 바닷길을 열며 일
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궈낸 역사의 흔적들이 일목요연하게 정리돼 있
었다. 그 중에서도 신안
육
해저유물 전시는 굉장히 충격적이었다. 신안 해
저유물은 1976년 목포
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와 인접한 신안군 앞바다에서 발견된 어마어마
한 양의 바다 속 보물들
티
이다. 게다가 그 보물의 기원이 1300년대로 거
슬러 올라간다는 사실에
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또 한 번 더 놀라게 된다. 오랜 세월 바다 속에
잠들어 있었다는 사실 때
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문인지, 전시실 유리벽 너머에 진열된 유물들은
한층 더 신비롭게 보였
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다. 그밖에도 해양유물전시관은 오랜 세월 바다
와 인연을 맺어온 이 지
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역 역사를 생생히 상상할 수 있게 하는 공간이
었다.근대역사문화공간에
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서 근대 목포의 겉모습을 보았다면, 갓바위 문
화타운에서는 목포의 뿌
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리를 이루는 역사와 문화를 본 것만 같았다.
‘목포는 항구다’라는 노랫말
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처럼, 목포는 바다를 터전으로 삶을 살아온 사
람들의 도시라는 사실이
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새삼 와 닿았다. 근대역사문화공간에서도 이런
경험을 선사할 수 있어
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야 한다. 구도심 목포에서 이야기할 수 있는 이
도시의 정신은 무엇일
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까? 이 지역이 문화재 지정과 도시재생 사업을
계기로 지속가능한 부흥
의
을 꿈꾸기 위해서 반드시 답을 찾아야 하는 질
문이라고 생각한다. 이번
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‘목포 붐’이 한순간의 열풍으로 끝나지 않고
오랜 생명력을 갖기를 바란
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다.국내 부동산 시장이 완연한 침체 기조를 보
이면서 리츠임대 수익에
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더해 매각 차익도 가능국내 리츠 규모는 이미
40조원대를 넘어선 것으
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로 파악된다. 국토교통부에 따르면, 지난해 말
기준 국내 리츠 수는 219
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개, 리츠 자산 규모는 41조원 수준이다. 미국이
나 유럽, 일본 등 주요국
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과 비교할 때 아직도 규모 면에서 뒤지지만, 역
설적으로 여전히 성장할
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여지가 많다는 점에서는 긍정적으로 해석되고
있다. 국내 상업용 부동
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산 시장 규모는 500조원가량으로 리츠 시장은
이 가운데 10분의 1에도
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미치지 못한다. 반면, 미국 리츠 시장은 1800조
원 이상으로 평가되며
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3000조원에 달하는 미국 상업용 부동산 시장의
절반 이상을 차지하고
미
있다. 최근 부동산 시장 침체도 국내 상장 리츠
시장에 대한 기대를 높이
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는 요인이다. 정부 정책으로 인해 부동산 시장
대출이 어려워진 만큼, 리
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츠를 통해 간접적으로 부동산 투자 효과를 거둘
수 있어서다. 금융투자
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업계 관계자는 “부동산은 다른 투자자산에 비
해 상대적으로 건당 투자
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규모가 크기 때문에 대출을 통한 레버리지 활용
이 불가피하다”며 “상대
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적으로 투자 부담이 작아도 부동산 투자 효과를
얻을 수 있는 리츠 투자
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홈플러스 리츠 역시 역대급 공모 규모라는 점을 인지하고 있다. 이 때문에 공모 물량의 80%를 기관투자가들에게 배정하고 20%만 개인
투자자들에게 배정했다. 그런데 상대적으로 많은 물량이 배정된 기관투자가들의 반응은 아직 확신할 수 없다는 분위기다. 상장예비심
사를 청구하기 전에 진행됐던 기관투자가 대상 투자설명회(IR) 과정에서 기관들의 반응이 예상보다 뜨겁지 않았기 때문이다.
가 부각될 수 있는 환경이 조성된 셈”이라고
설명했다.국내 리츠 시장에